Жилой комплекс в РаменскомМировой кризис вносит свои коррективы в реалии российских будней. Давно уже не секрет, что все предновогодние распродажи в России это не более чем замануха. Если магазины обещают скидки “до 50 процентов!”, значит за месяц до этого цены подняли на все сто процентов. Это только в других странах перед новым годом проводятся праздничные распродажи, где тот же плазменный телевизор вы сможете купить не за тысячу баксов, как он стоил и за пару-тройку месяцев до акции, а долларов на 200-300 ниже, а то и еще дешевле. А в России предновогодняя суматоха это лишний повод задрать цены и навариться так, чтобы следующие полгода жить себе припеваючи.

Но кризис докатился и до нашей необъятной родины. Не получив желаемых дивидендов и видя резкое снижение покупательской способности, фирмы начинают снижать цены до такой степени, что работают в духе “лишь бы продать, хотя бы по себестоимости”. И даже в этом случае за клиента надо побороться.

Не обошел кризис и жилищный рынок. До безобразия взвинченные цены на квадратные метры практически по всей стране, начинают падать. Где-то незаметно, а где-то и очень стремительно. Но и тут клиент не торопится выложить свои кровные, выжидая до последнего “а вдруг еще упадут”.

Но такая тенденция складывается далеко не везде. Например, у нас в Иркутске, где стоимость одного квадрата на вторичном рынке еще полгода назад начиналась с 70 тысяч рублей (и это за убитую малюсенькую квартирку) и доходила до 130 тысяч, цена падает далеко не такими темпами, как в той же Москве. Про новостройки даже говорить не хочется, потому как строительство подавляющего большинства новых домов заморожено. Да и качество такого жилья у нас не назовешь высоким.

Сегодня сравнил цены на квартиры в новостройках в Иркутске и в том же Подмосковье. Откровенно говоря, был очень сильно удивлен! Если в в том же Раменском квартиры (25 минут на “Спутнике” до Москвы) в жилом комплексе бизнес-класса стоят от 35 тысяч рублей за квадрат, то у нас в обычной точечной монолитке тот же квадрат обойдется не менее чем в 40-45 тысяч рублей. Существенная разница! И это при том, что там тебе и лес рядом, и закрытая территория с охраной, и подземная парковка, и прочие блага цивилизации… А у нас неизвестно, достроят ли дом вообще. А если достроят, то когда введут в эксплуатацию…

И получается, что купить квартиру в новостройке в том же Раменском куда выгоднее, чем у нас в Иркутске. Вечные пробки из-за узеньких улиц, вечная грязь и растущая криминальная обстановка, низкие зарплаты совсем не распологают к покупке жилья в сибирском городе, даже несмотря на то, что рядом находится Байкал.

Вот и думаю теперь, что делать дальше. То ли продолжать верить в чудо, что и у нас цены будут нормальными, то ли плюнуть на все, круто поменять жизнь  и рвануть в Подмосковье.